El 39,4% de las viviendas anunciadas en alquiler en España tiene un precio superior a 1.500 euros mensuales, según un análisis de pisos.com publicado el 28 de octubre de 2026 por Europa Press. El porcentaje supera en 2,4 puntos al registrado en 2025, cuando este tramo representaba el 37% de la oferta.
La oferta por franjas de precio
El segmento de más de 1.500 euros es el más numeroso del mercado analizado. Le siguen las viviendas con rentas de entre 1.000 y 1.500 euros, que suponen el 24,9% de los anuncios, y las situadas entre 700 y 1.000 euros, con el 24,6%, según el estudio de pisos.com difundido el 28 de octubre de 2026.
- El 11,1% de las viviendas cuesta menos de 700 euros al mes.
- Los inmuebles por debajo de 1.000 euros representan el 35,7% de la oferta.
- Ese último porcentaje era del 39% en 2025, según pisos.com.
| Precio mensual | Porcentaje de la oferta |
|---|---|
| Más de 1.500 euros | 39,4% |
| Entre 1.000 y 1.500 euros | 24,9% |
| Entre 700 y 1.000 euros | 24,6% |
| Menos de 700 euros | 11,1% |
Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, señaló que los anuncios por encima de 1.500 euros concentran una parte cada vez mayor de la oferta, mientras disminuye el peso de los inmuebles con rentas inferiores a 1.000 euros.
“Lo que pone de manifiesto las dificultades para encontrar opciones ajustadas a presupuestos más limitados”.
El análisis sitúa a Baleares como la comunidad con mayor proporción de alquileres por encima de 1.500 euros: el 89% de los inmuebles anunciados, tres puntos más que en 2025. En Cataluña, ese tramo supone el 68% de la oferta, y en la Comunidad de Madrid, el 61,8%, según el informe publicado el 28 de octubre de 2026.
La presencia de alquileres inferiores a 700 euros es reducida en esas tres comunidades. Representan el 0,4% de los anuncios en Madrid, el 4,7% en Cataluña y el 0,4% en Baleares. La Comunidad Valenciana registra un 36,4% de viviendas por encima de 1.500 euros, mientras que en Canarias el tramo más extendido es el de entre 1.000 y 1.500 euros, con el 44,5% de la oferta.
