El esfuerzo económico de los hogares de la Región de Murcia para acceder a una vivienda se mantuvo estable durante el tercer trimestre de 2026. Alquilar un piso de dos dormitorios exigió el 24% de los ingresos netos familiares, mientras que afrontar una hipoteca tipo representó el 17%, según el último estudio de Idealista.
Ambos porcentajes repitieron los registrados en el segundo trimestre y quedaron por debajo del umbral del 30% considerado recomendable para una economía familiar, de acuerdo con el criterio utilizado en el informe. La distancia entre las dos modalidades de acceso a la vivienda se situó en siete puntos porcentuales.
La presión del alquiler supera a la de la hipoteca
La evolución regional ha sido distinta desde el inicio del año. En el primer trimestre de 2026, el alquiler suponía el 23% de los ingresos de los hogares murcianos y la compra mediante una hipoteca tipo, el 18%, según Idealista. En el segundo trimestre, el arrendamiento pasó al 24% y la cuota hipotecaria descendió al 17%; esos niveles se mantuvieron entre julio y septiembre.
| Modalidad | Región de Murcia | España |
|---|---|---|
| Alquiler | 24% | 39% |
| Hipoteca tipo | 17% | 30% |
En el conjunto de España, el esfuerzo para alquilar permaneció en el 39% durante el tercer trimestre de 2026, mientras que el correspondiente a una hipoteca tipo aumentó del 29% al 30%, según el mismo estudio de Idealista. La Región de Murcia quedó así 15 puntos por debajo de la media nacional en arrendamiento y 13 puntos en compra.
Diferencias entre provincias
La presión sobre los ingresos familiares fue superior en otras provincias. En Alicante, el alquiler requirió el 38% de la renta del hogar; Valencia y Madrid registraron también el 38%, mientras que Málaga alcanzó el 59% y Baleares, el 46%, según Idealista y con datos del tercer trimestre de 2026.
- Teruel presentó el menor esfuerzo de alquiler entre los territorios citados, con un 18%.
- Huesca, Jaén y Lleida registraron un 21%.
- Murcia compartió el 24% con Zaragoza, Badajoz, Ávila, Navarra, Zamora, Cuenca y La Rioja.
En la Región, el dato de alquiler del tercer trimestre confirmó el aumento de un punto registrado desde el primer trimestre, mientras que el esfuerzo asociado a la compra se redujo en un punto durante el mismo periodo, según el informe de Idealista.
