La compraventa de viviendas en España disminuyó un 9,8% interanual en agosto, hasta las 34.599 operaciones, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN) correspondientes a ese mes. El mercado encadenó así ocho meses consecutivos de descensos.
La caída de las operaciones coincidió con un nuevo aumento del precio medio. El metro cuadrado se situó en 1.959 euros, un 12,8% más que en agosto del año anterior, de acuerdo con el mismo registro notarial. El precio medio mantiene una evolución interanual positiva de forma continuada desde agosto de 2023.
Retrocesos en pisos y viviendas unifamiliares
Las compraventas de pisos bajaron un 11,1% en agosto, hasta las 24.702 operaciones. En el caso de las viviendas unifamiliares, el descenso fue del 6,3%, con 9.896 operaciones, según el CIEN.
- El precio de los pisos aumentó un 17,6%, hasta 2.361 euros por metro cuadrado.
- El valor medio de las viviendas unifamiliares subió un 6,5%, hasta 1.408 euros por metro cuadrado.
La compraventa descendió en 16 comunidades autónomas. Cantabria fue la única región donde aumentó, con un avance interanual del 0,8%. Los mayores retrocesos correspondieron a Navarra, con un 18,8% menos; Baleares, con un 17,8% menos, y Aragón, con una caída del 16%, siempre según los datos notariales de agosto.
Baleares reduce operaciones y precios
En Baleares se registraron 696 compraventas en agosto, un 17,8% menos que un año antes. El precio medio descendió un 4,9%, hasta 3.976 euros por metro cuadrado. La superficie media de las viviendas también se redujo un 3,6%, hasta 117 metros cuadrados.
| Ámbito | Compraventas | Variación interanual | Precio medio |
|---|---|---|---|
| España | 34.599 | -9,8% | 1.959 €/m² |
| Baleares | 696 | -17,8% | 3.976 €/m² |
Los préstamos hipotecarios para comprar vivienda en Baleares bajaron un 13,1% en agosto, hasta los 393. En el conjunto de España, las operaciones hipotecarias descendieron un 5,6%, según los datos del CIEN correspondientes al mismo mes.
